临近年底了，富阳大多数楼盘交钥匙的高峰期，随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装修住宅的消费者也随之增加，精装房如何验收？达到什么标准才算合格呢？
※ 提前准备验房工具
很多人验收，就是在房子里溜达一圈，但单纯靠肉眼是远远不够的。如果想自己验，除了前期功课要做足，验房工具也得提前准备好。
一般常用的验房工具包括：空鼓锤、卷尺/激光测距仪、相位仪、彩色美纹纸/便签纸。这些小工具网上都可以自己买到，价格也不贵，百元就能买齐.
墙面工程验收
瓷砖可以拿空鼓锤挨个敲一敲。瓷砖接缝处也是容易出现高低差的问题。正常来说，瓷砖铺贴两片砖之间的高低差不能超过0.5mm。
乳胶漆区域，我们可以打开手电筒，看墙面是否有裂纹、油漆流坠或刷痕严重的情况。
如果是铺墙纸，重点检查墙面是否有起鼓，边角是否有翘起的情况。
地面工程验收
木地板的验收我们可以在地板与踢脚接缝的地方跺一跺，看是否有起尘的问题。同时地板靠近墙角及门口的位置，也需要着重检查。还需在房间里走一遍，仔细听有无“咯吱咯吱”的响声。检查整屋木地板是否有色差，这也是精装房中容易出现的问题。
天棚工程验收
用手电筒检查一下顶面是否正常，边角有无裂缝，厨房集成吊顶有无损坏。
门窗工程验收
们的检查是推拉开门反复多次，这样可以检查出居室门开关是否顺畅，门锁的合页是否灵活，五金有有没有松脱或锈蚀的迹象；测试门禁铃声是否正常、对讲声音是否清晰、图像是否完整、不抖动等。
检查窗时，注意观察窗户上五金有无松动现象，反复开合几次听一下声音是否正常。
管道工程验收
检查固定管道的螺丝是否有松动和坏的迹象，管道的大小符合装修标准。
防护栏工程验收
防护栏的高度、稳定性、间隔距离是否合格。
空调预留洞工程验收
查验是否有空调预留洞，洞的大小以及位置是否有错误。
烟道工程验收
精装房的管道验收要格外仔细，特别是厨房和卫生间排气管道，要保持通畅无阻，可用小烟头进行测验。
给排水工程验收
台盆的出水和排水是否异常，抽水马桶的水压是否过小，淋浴蓬头是否可以出水，出水是否正常，淋浴房和阳台地漏有无堵塞。
新风系统工程验收
测试它是否能正常工作，反复多试几次，保证它的稳定性。
室内噪音检测
可以拿一个检查噪音的去检测一下房屋的密闭性是否良好。
强电工程验收
配电箱：箱体横平竖直，表面整洁完好，箱门开启正常；开关功能正常，回路标示，对应正确
采暖：指认开关位置、功能演示；分水器管排列整齐
开关：横平竖直、表面无破损，无污染；开关顺畅、对应无误
插座：相序测试-左零右相，接地在上；短路保护测试
安全：接地方式、总等电位联结、空气开关贴标、电气线路敷设、导线材质、线径等
照明：灯位送电试验完好、灯带光感无“断档”、灯具无损坏
等电位：数量、安装情况、与顶面结合处理、表面防护措施等项
弱电工程验收
检查弱电箱内分线是否明确，各功能模块清晰，不能有裸露的强电；箱体横平竖直，表面整洁完好，箱门开启正常
检查线路是否为“活线”：试着来回抽动漏出的线路，应能灵活的抽动
走线是否规范：弱电与弱电、弱电与强电之间的间距是否符合规范
弱电连接是否正确：用网线测试仪测试网线盒电话线；用万用表测试电视、音视频线
闭水试验测试
做闭水测试可以在浴缸放半缸水过一夜，第二天看浴缸是否漏水，同样的方法用在其他需要检查是否漏水的地方。
公共设施验收
公共设施验收主要去检查电井房、电表箱、消防栓、管道、车库电梯。
目前已有
